• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf 0392
OFFRE D'ACHAT ACCPEPTEE...
EN EXCUSIVITEE CHEZ MON REVE IMMOBILIER
SPECIAL INVESTISSEUR. LOCATAIRE EN PLACE.
au sein d'une résidence de standing, appartement situé au 2ème étage sur 3 de type 1 avec balcon de 31m² composé:
Hall avec placard, un wc, un salon avec coin cuisine, chambre avec salle d'eau privative, balcon de 8m²
* Cave privée,
* box fermé
* place de parking privative.
Locataire ne place : loyer 490€ charge inclus
Trés belle résidence en bord de Loire et en face d'un parcours de golf.
** 145 600 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 491€ et 665€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44230
  • Ville
    SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Aspects financiers

  • Prix
    145600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    790 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Surfaces

  • Surface
    31.11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    ravalement de façade prévue pour le mois de juin 2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    491 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    665 EUR

ST SEBASTIEN/LOIRE: T1 AVEC BALCON , Saint sebastien sur loire

145 600 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
2
 pièce(s)
31
 m²
Réf 0392
Agence
1B Rue des Montgolfières
44120 Vertou
Votre conseiller
Batard Grégory
Batard Grégory,

Le quartier centre-ville

Est

Est est un quartier de 9 870 habitants de la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire dont 69 % des habitants sont...

Population :
 
10 047 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
4,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 220 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 830 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière38 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 4,5 Km²
  • Résultats des lycées98 %
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1240 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 790€.
Affichage des informations légales : Mon rêve immobilier | Raison sociale : Mon Rêve Immo | Adresse siège social : 1B Rue des Montgolfières - 44120 Vertou | Siret : 750958464 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 318 CCI NANTES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante