A vendre
Offre achat acceptée

Description

Réf 0392

OFFRE D'ACHAT ACCPEPTEE...
EN EXCUSIVITEE CHEZ MON REVE IMMOBILIER
SPECIAL INVESTISSEUR. LOCATAIRE EN PLACE.
au sein d'une résidence de standing, appartement situé au 2ème étage sur 3 de type 1 avec balcon de 31m² composé:
Hall avec placard, un wc, un salon avec coin cuisine, chambre avec salle d'eau privative, balcon de 8m²
* Cave privée,
* box fermé
* place de parking privative.
Locataire ne place : loyer 490€ charge inclus
Trés belle résidence en bord de Loire et en face d'un parcours de golf.

** 145 600 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 491€ et 665€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44230
Ville
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Aspects financiers

Prix
145600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
108
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
790 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Surfaces

Surface
31.11 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Travaux à prévoir
ravalement de façade prévue pour le mois de juin 2022

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
491 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
665 EUR

ST SEBASTIEN/LOIRE: T1 AVEC BALCON , Saint sebastien sur loire

145 600 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf 0392

Agence

1B Rue des Montgolfières
44120 Vertou

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Batard Grégory,

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Le quartier centre-ville

Est

Est est un quartier de 9 870 habitants de la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire dont 69 % des habitants sont...

Population :

10 047 habitants

Distance de l'aéroport :

14 km

Superficie :

4,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 220 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 830 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation34 %
Taxe foncière38 %
Part des ménages sans voiture10 %
Distance de l'aéroport : 14 km
Superficie : 4,5 Km²
Résultats des lycées98 %
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins1240 hab/médecin

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