• A vendre

Description

Réf : 428
IDEAL INVESTISSEUR dans une résidence pour sénior
au 3 ème étage avec ascenseur
T2 de 67 m2 comprenant 1 entrée avec placard, un salon séjour lumineux
1 salle d'eau, 1 Cuisine ouverte, 2 chambres, un wc indépendant un parking couvert et sécurisé et une cave.
Point fort: Au calme, lumineux, parc de procès à pied
** 156 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    156000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    1600 EUR
  • Prestations / charges
    charges communes générales, charges ascenseurs, charges garage et circulation intérieure

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    6400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.46 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

NANTES CAMUS: APPART 2 CH RESIDENCE SENIOR , Nantes

156 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 67 m² Réf :  428
Agence
1B Rue des Montgolfières
44120 Vertou
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
Batard Grégory
Batard Grégory,
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Camus

Camus est un quartier de 1 470 habitants de la ville de Nantes dont 52 % des habitants sont propriétaires.Camus est un...

Population :
 
1 226 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
0,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 786 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires56 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 0,1 Km²
  • Résultats des lycées99 %
  • Ecoles et crèches13,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces6,3 tous les 100m
  • Médecins560 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 6400€.
Affichage des informations légales : Mon rêve immobilier | Raison sociale : Mon Rêve Immo | Adresse siège social : 1B Rue des Montgolfières - 44120 Vertou | Siret : 750958464 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 318 CCI NANTES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante