A vendre

VERTOU BEAUTOUR: APPARTEMENT 2 CHAMBRES 1/8

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VERTOU BEAUTOUR: APPARTEMENT 2 CHAMBRES 8/8

Description

Réf : 445

MON REVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE
Un appartement en duplex rénové dans un petit collectif avec des faibles charges.
Au premier et dernier étage appartement composé: de la manière suivante:
Une pièce de vie avec cuisine ouverte,
à l'étage: dégagement, deux chambres, une salle d'eau toute neuve avec wc.
En plus il y a un garage individuel fermé.
Vous êtes a deux pas d'une école primaire, proche des commerces (Auchan et commerces de Beautour) et du Busway.
Appartement lumineux avec une double exposition.

** 228 800 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 890€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44120
Ville
BEAUTOUR
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
228800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
55.45 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR

VERTOU BEAUTOUR: APPARTEMENT 2 CHAMBRES , Beautour

228 800 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 55 m² Réf : 445

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1B Rue des Montgolfières
44120 Vertou

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Le quartier centre-ville

Chapeau Berger - La Grammoire - Ville au Blanc

Chapeau Berger - La Grammoire - Ville au Blanc est un quartier de 5 690 habitants de la ville de Vertou dont 80 % des...

Population :

5 977 habitants

Distance de l'aéroport :

19 km

Superficie :

13,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population454 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage3 420 euros / mois
Taux de propriétaires80 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture8 %
Distance de l'aéroport : 19 km
Superficie : 13,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins2390 hab/médecin

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