• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf 0398
TROP TARD OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE...
MON REVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE. UNE MAISON D'ARCHITECTE AUX TRES GRANDS VOLUMES A RAFRAICHIR, DISTRIBUE DE LA MANIERE SUIVANTE:
Spacieux hall avec placard, salon séjour 51m² avec poêle à bois central, cuisine aménagée 18m², 5 chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc, une pièce pouvant faire office de salle d'eau enfant.
Vous arrivez au sous-sol par un double escalier.
Le sous-sol fait 160M² également "énorme" pour les gens ayant une passion ou voulant développer une activité..
* Garage 60m²
* Atelier 80m²
* Cave 28m²
Terrain de + 2400m² clos à deux pas du bourg (500m) ou vous trouvez tout les commerces, écoles, médecins, pharmacies, kiné, dentistes.....Rare de nos jours.
Sur la commune vous avez une liaison de trains pour Nantes et Cholet.
** 239 200 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3088€ et 4178€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49660
  • Ville
    TORFOU
  • Secteur
    BOURG

Aspects financiers

  • Prix
    239200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    2440 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    347 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3088 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4178 EUR

TORFOU: MAISON D'ARCHITECTE DES ANNEES 70 , Torfou

239 200 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
162
 m²
Réf 0398
Agence
1B Rue des Montgolfières
44120 Vertou
Votre conseiller
Batard Grégory
Batard Grégory,

Le quartier centre-ville

Torfou

Torfou est une commune de 2 120 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Torfou est une commune calme avec...

Population :
 
2 185 habitants
Distance de l'aéroport :
 
25 km
Superficie :
 
32,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population67 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitationND
  • Taxe foncièreND
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 25 km
  • Superficie : 32,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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