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Description

Réf : 414

VENDU...
MON REVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITEE
MAISON DE STYLE NANTAISE COMPOSEE:
Au rez de chaussé: Hall d'entré, chambre avec sa salle d'eau privative, garage avec un coin buanderie, wc, cave (hauteur des plafonds 2m50)
A l'étage: Palier, salon séjour, cuisine, 2 chambres wc, salle de bain.
Grenier sur dalle béton pouvant être aménagé
Le tout sur une parcelle de 540M²
Maison située dans la zone industriel de la Vertonne.
idéal pour la création de bureaux ou locatif.

** 322 400 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1966€ et 2660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44120
Ville
VERTOU
Pays
France

Aspects financiers

Prix
322400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
101 m2
Surface terrain
540 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1966 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2660 EUR

MAISON DE TYPE NANTAISE 3 CH , Vertou

322 400 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 101 m² Réf : 414

Agence

1B Rue des Montgolfières
44120 Vertou

Votre conseiller

Batard Grégory,

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Le quartier centre-ville

Beautour - La Maladrie - Rives de Sèvre

Beautour - La Maladrie - Rives de Sèvre est un quartier de 6 640 habitants de la ville de Vertou dont 79 % des...

Population :

7 070 habitants

Distance de l'aéroport :

13 km

Superficie :

5,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 249 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen45 ans
Revenu mensuel par ménage3 290 euros / mois
Taux de propriétaires75 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture9 %
Distance de l'aéroport : 13 km
Superficie : 5,7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins1410 hab/médecin

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