A vendre
Vendu par l'agence

Description

Réf : 418

VENDU..
MON REVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE:
MAISON A RENOVER COMPOSEE:
Hall d'entrée, wc, salle d'eau, cuisine, salon séjour avec cheminée équipée d'un insert, 2 chambres, vérandas, garage, grenier aménageable.
Le tout sur un terrain de 459M²
Quartier les viviers.

** 260 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44120
Ville
VERTOU
Pays
France

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
81 m2
Surface terrain
459 m2

Intérieur

Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
409 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021

PLAIN-PIED 2 CHAMBRES , Vertou

260 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

81 m² Réf : 418

Agence

1B Rue des Montgolfières
44120 Vertou

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville de Vertou est un quartier de 3 090 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.Centre-ville...

Population :

3 279 habitants

Distance de l'aéroport :

16 km

Superficie :

1,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 533 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen45 ans
Revenu mensuel par ménage3 190 euros / mois
Taux de propriétaires60 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture12 %
Distance de l'aéroport : 16 km
Superficie : 1,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches5,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1 tous les 100m
Médecins440 hab/médecin

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Batard Grégory,

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