• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 436
MON REVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE.
Ancienne propriété viticole en pierre à rénover composée:
Au rez de chaussé: pièce repas, cuisine labo, arrière cuisine, un WC, salle de bain, salon séjour avec cheminée, 3 chambres, salle des vendangeurs indépendante, atelier, garage, pressoir, deux caves.
A l'étage: 3 Greniers (120M²)
Le tout sur une parcelle de 2410M² environ et clos de murs en pierre sur deux cotés.
Prévoir budget travaux important.
** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1975€ et 2671€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44120
  • Ville
    VERTOU
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    327 m2
  • Surface terrain
    2410 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    366 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1975 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2671 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

PROPRIETE DE 327M² A RENOVER , Vertou

468 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 327 Réf :  436
Agence
1B Rue des Montgolfières
44120 Vertou
Votre conseiller
Batard Grégory
Batard Grégory,

Le quartier centre-ville

Chapeau Berger - La Grammoire - Ville au Blanc

Chapeau Berger - La Grammoire - Ville au Blanc est un quartier de 5 690 habitants de la ville de Vertou dont 80 % des...

Population :
 
5 977 habitants
Distance de l'aéroport :
 
19 km
Superficie :
 
13,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population454 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 19 km
  • Superficie : 13,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins2390 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mon rêve immobilier | Raison sociale : Mon Rêve Immo | Adresse siège social : 1B Rue des Montgolfières - 44120 Vertou | Siret : 750958464 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 318 CCI NANTES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante