A vendre
Exclusif

Description

Réf : 436

MON REVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE.
Ancienne propriété viticole en pierre à rénover composée:
Au rez de chaussé: pièce repas, cuisine labo, arrière cuisine, un WC, salle de bain, salon séjour avec cheminée, 3 chambres, salle des vendangeurs indépendante, atelier, garage, pressoir, deux caves.
A l'étage: 3 Greniers (120M²)
Le tout sur une parcelle de 2410M² environ et clos de murs en pierre sur deux cotés.
Prévoir budget travaux important.

** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1975€ et 2671€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44120
Ville
VERTOU
Pays
France

Aspects financiers

Prix
468000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
327 m2
Surface terrain
2410 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
366 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1975 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2671 EUR

PROPRIETE DE 327M² A RENOVER , Vertou

468 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 327 m² Réf : 436

Agence

1B Rue des Montgolfières
44120 Vertou

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Le quartier centre-ville

Chapeau Berger - La Grammoire - Ville au Blanc

Chapeau Berger - La Grammoire - Ville au Blanc est un quartier de 5 690 habitants de la ville de Vertou dont 80 % des...

Population :

5 977 habitants

Distance de l'aéroport :

19 km

Superficie :

13,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population454 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage3 420 euros / mois
Taux de propriétaires80 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture8 %
Distance de l'aéroport : 19 km
Superficie : 13,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins2390 hab/médecin

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