A vendre
Compromis signé

VERTOU BOURG: MAISON 3 CHAMBRES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL 1/18

VERTOU BOURG: MAISON 3 CHAMBRES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL 2/18

VERTOU BOURG: MAISON 3 CHAMBRES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL 3/18

VERTOU BOURG: MAISON 3 CHAMBRES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL 4/18

VERTOU BOURG: MAISON 3 CHAMBRES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL 5/18

VERTOU BOURG: MAISON 3 CHAMBRES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL 6/18

VERTOU BOURG: MAISON 3 CHAMBRES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL 7/18

VERTOU BOURG: MAISON 3 CHAMBRES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL 8/18

VERTOU BOURG: MAISON 3 CHAMBRES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL 9/18

VERTOU BOURG: MAISON 3 CHAMBRES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL 10/18

VERTOU BOURG: MAISON 3 CHAMBRES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL 11/18

VERTOU BOURG: MAISON 3 CHAMBRES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL 12/18

VERTOU BOURG: MAISON 3 CHAMBRES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL 13/18

VERTOU BOURG: MAISON 3 CHAMBRES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL 14/18

VERTOU BOURG: MAISON 3 CHAMBRES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL 15/18

VERTOU BOURG: MAISON 3 CHAMBRES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL 16/18

VERTOU BOURG: MAISON 3 CHAMBRES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL 17/18

VERTOU BOURG: MAISON 3 CHAMBRES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL 18/18

Description

Réf : 456

COMPROMIS DE VENTE SIGNE.
MON REVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE:
Vertou bourg, maison de 124M² habitable avec un grenier aménageable de 80m² et un sous-sol de 130M²
Maison composée: Hall d'entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle de bain, lingerie.
Grenier aménageable de 80M²
Garage, Atelier et cellier de 130M².
Le tout exposé sud donc lumineux
terrain cadastré de 950m².
LES PLUS:
* Potentiel à exploiter de 334m² de bâti
* Très grand sous-sol
* Secteur bourg
* A décorer à son gout
* 5 à 6 chambres possible

** 478 400 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€. Pour la date de référence 01/04/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44120
Ville
VERTOU
Pays
France

Aspects financiers

Prix
478400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
124 m2
Surface terrain
953 m2

Extérieur

Année construction
1978

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/04/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR

VERTOU BOURG: MAISON 3 CHAMBRES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL , Vertou

478 400 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 124 m² Réf : 456

Agence

1B Rue des Montgolfières
44120 Vertou

Votre conseiller

Batard Grégory,

Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville de Vertou est un quartier de 3 090 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.Centre-ville...

Population :

3 279 habitants

Distance de l'aéroport :

16 km

Superficie :

1,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 533 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen45 ans
Revenu mensuel par ménage3 190 euros / mois
Taux de propriétaires60 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture12 %
Distance de l'aéroport : 16 km
Superficie : 1,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches5,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1 tous les 100m
Médecins440 hab/médecin

Agence

1B Rue des Montgolfières
44120 Vertou

Votre conseiller

Batard Grégory,

Contact Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*

Agence

1B Rue des Montgolfières
44120 Vertou

Votre conseiller

Batard Grégory,

Contact Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Mon rêve immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Mon rêve immobilier monreveimmobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »