A vendre

VERTOU LE PORTEREAU: MAISON 2006, 4 CHAMBRES 1/12

VERTOU LE PORTEREAU: MAISON 2006, 4 CHAMBRES 2/12

VERTOU LE PORTEREAU: MAISON 2006, 4 CHAMBRES 3/12

VERTOU LE PORTEREAU: MAISON 2006, 4 CHAMBRES 4/12

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VERTOU LE PORTEREAU: MAISON 2006, 4 CHAMBRES 11/12

VERTOU LE PORTEREAU: MAISON 2006, 4 CHAMBRES 12/12

Description

Réf : 478

Maison d'habitation composée:
Au rez de chaussé:
Hall d'entré, salon séjour 53m² avec cheminée équipée d'un insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa douche privative, un WC.
A l'étage:
Palier, 3 chambres dont une de 21M² avec un espace bureau, une chambre de 11m², une suite parentale sur balcon équipé d'un dressing et sa salle d'eau privative, un WC et une salle de bain.
Dépendance: un garage
Le tout sur une parcelle de 404M² cadastré
Les plus:
* Grande pièce de vie
* une chambre au rdc avec sa salle d'eau
* des grandes chambres
* le bus a proximité
* le calme..

** 494 000 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44120
Ville
VERTOU
Pays
France

Aspects financiers

Prix
494000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
404 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR

VERTOU LE PORTEREAU: MAISON 2006, 4 CHAMBRES , Vertou

494 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 150 m² Réf : 478

Agence

93a Rue du Bois Hardy
44120 Vertou

Conseiller :

Batard Grégory,

Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Les Coteaux de Sèvre - Le Chêne - Portillon - La Forêt

Les Coteaux de Sèvre - Le Chêne - Portillon - La Forêt est un quartier de 6 890 habitants de la ville de Vertou dont 89...

Population :

6 798 habitants

Distance de l'aéroport :

15 km

Superficie :

17,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population379 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage3 700 euros / mois
Taux de propriétaires87 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture3 %
Distance de l'aéroport : 15 km
Superficie : 17,9 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1 tous les 100m
Médecins1700 hab/médecin

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