• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 488
EN EXCLUSIVITE, MON REVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE:
Maison sur le secteur de Portillon avec accès à la sèvre à deux pas.
Maison composée: Hall d'entrée, couloir, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une de 14m², salle d'eau, un wc et un garage.
Au sous-sol: Une buanderie de 20m² et un atelier de 45M²
Le tout sur une parcelle de 644M².
Potentiel de deux logements :
Une opportunité unique avec la possibilité de diviser la propriété en deux logements distincts, idéal pour une résidence principale avec un espace indépendant ou un investissement locatif.
Exclusivité Mon Rêve Immobilier : Cette propriété est disponible en exclusivité, vous garantissant une opportunité unique que vous ne trouverez nulle part ailleurs.

Possibilité de visite sur demande : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison
** €300 000.00 honoraires inclus | €288 400.00 hors honoraires | Honoraires : 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2710€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44120
  • Ville
    VERTOU
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    644 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR

PORTILLON: MAISON 3 CH + ATELIER DE 45M² , Vertou

€300 000.00 ** dont 4.02% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 93 Réf :  488
Agence
93a Rue du Bois Hardy
44120 Vertou
Conseiller :
Batard Grégory
Batard Grégory,

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mon rêve immobilier | Raison sociale : MON REVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 93a Rue du Bois Hardy - 44120 Vertou | Siret : 75095846400042 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR61750958464 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 318 CCI NANTES | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES/ST NAZAIRE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION | Adresse du médiateur : 5 Mail du front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : https://atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante