• A vendre
  • Beaux volumes

Description

Réf : 489
Maison aux beau volumes a redécorer composée:
Au rez-de-chaussée, cette charmante maison vous accueille dans un hall d'entrée, offrant un accès fluide à toutes les pièces de vie. Vous trouverez un WC pratique pour les invités. une cuisine adjacente à une salle à manger lumineuse, constitue un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée, promet des moments chaleureux et relaxants. Un bureau fonctionnel. Vous bénéficiez également d'un garage pour votre confort quotidien.

À l'étage, un palier distribue quatre chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un WC supplémentaire et une salle d'eau facilitent la vie quotidienne de toute la famille.
Le plus:
Un atelier de style dépendance au fond du jardin ajoute une touche d'originalité à cette propriété. Avec son préau, il offre un espace supplémentaire pour bricoler, créer ou tout simplement se détendre à l'extérieur sur une Parcelle de 571M²
Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou réaliser vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
** €374 400.00 honoraires inclus | €360 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 2976€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44120
  • Ville
    VERTOU
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    374400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    571 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2976 EUR

BELLE FAMILIALE 4 CHAMBRES + BUREAU , Vertou

€374 400.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 138 Réf :  489
Agence
93a Rue du Bois Hardy
44120 Vertou
Conseiller :
Batard Grégory
Batard Grégory,

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mon rêve immobilier | Raison sociale : MON REVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 93a Rue du Bois Hardy - 44120 Vertou | Siret : 75095846400042 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR61750958464 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 318 CCI NANTES | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES/ST NAZAIRE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ATLANTIQUE MEDIATION | Adresse du médiateur : 5 Mail du front populaire 44200 NANTES | Adresse du site : https://atlantique-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante