Faire estimer un appartement à Vertou est nécessaire avant que celui-ci ne puisse être placé sur le marché local. L’enjeu est de pouvoir en déterminer le prix de vente le plus fiable. Pour en obtenir une valeur pouvant dégager une plus-value, l’estimation d’appartement à Vertou met en avant les atouts du bien tels que les suivants.
Un extérieur privatif
S’il demeure impossible de créer son petit espace privatif dans un appartement se trouvant dans un immeuble collectif, la présence de ce type d’espace est à mettre en avant lors de la revente du bien. Pour cause, un balcon et une terrasse privée peuvent donner lieu à une plus-value moyenne de 8% sur le prix de vente du bien. Plus cet espace ouvert est grand et plus l’appartement est en hauteur dans le bâtiment, plus la valeur du profit monte.
Des installations aux normes
Si certains défauts présents sur l’appartement à vendre peuvent être négligés et n’impactent que de manière minime sur sa valeur, ce n’est pas le cas d’installations défectueuses et hors normes. La rénovation du système de ventilation, de chauffage et d’isolation est un chantier à prioriser malgré son coût onéreux car elle permet de faire grimper facilement la valeur du bien compte tenu des nouvelles réglementations en vigueur sur le marché de l’immobilier. Pour cause, un logement doté d’installations de base aux normes est plus confortable, économique et écologique.
Un espace supplémentaire
La fonctionnalité de l’appartement peut être estimée à juste valeur lors de son estimation. En ce sens, un espace supplémentaire peut facilement faire hausser le prix de vente du bien si tant est que celui-ci est directement exploitable par le futur propriétaire et donc, déjà aménagé. Une buanderie personnelle dans l’appartement, une chambre en plus par rapport aux autres biens de l’immeuble ou encore une salle de bains supplémentaire sont notamment des espaces pouvant être créés pour obtenir une meilleure estimation d’un appartement à Vertou.