Un achat immobilier à Vertou avec un chasseur de bien

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Un achat immobilier à Vertou avec un chasseur de bien

C’est la première fois que vous sollicitez un chasseur de bien pour effectuer un achat immobilier à Vertou ? Voici un petit guide, étape par étape, de l’intervention du professionnel dans votre projet.

1ère étape : la prise de contact

Vous devez prendre l’initiative d’entrer en contact avec le chasseur de bien de votre choix. Une première entrevue avec lui servira à définir les grandes lignes de votre projet d’acquisition. Ce sera l’occasion d’étudier sa faisabilité. Précisons que ce premier rendez-vous ne vous engage à rien.

2è étape : la signature du mandat de recherche

Le mandat de recherche manifeste votre collaboration avec le professionnel. Il doit présenter les termes de son intervention, éléments que vous aurez à définir ensemble lors de cette seconde étape. Puis, en signant le contrat, cela signifie que vous approuvez son contenu.

3è étape : la quête du bien

La recherche du bien idéal est entreprise par le chasseur. Il devra prendre en compte chacun de vos critères de choix, dont votre budget. S’il dispose d’un bon réseau, il pourra accéder à un maximum d’offres de vente, dont celles qui sont en off-market.

4è étape : les visites de biens

Dans un premier temps, le chasseur réalise seul les visites immobilières. Après avoir évalué chaque bien, il doit ensuite sélectionner les plus pertinents pour vous les faire découvrir lors d’autres visites. Il vous évite ainsi toute perte de temps, car il vous présentera uniquement les propriétés qui sont susceptibles de vous intéresser.

5è étape : la définition de l’offre d’achat

Lorsque vous aurez fait votre choix sur le bien à acquérir, le chasseur immobilier pourra vous conseiller sur les termes à inclure dans l’offre d’achat à soumettre au vendeur. Grâce à sa clairvoyance, vous pourrez proposer le prix adéquat. Le professionnel pourra ensuite négocier en votre faveur si besoin est.

6è étape : la signature des deux documents juridiques

Le professionnel peut vous assister lors de la signature du compromis de vente et de l’acte authentique. Il peut vous aider à en comprendre les termes. Il peut aussi vous présenter un notaire si besoin est.